Quelles sont les garanties liées à l’achat d’un bien immobilier neuf?
L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie de tout un chacun. Lorsqu’il s’agit d’un logement neuf, plusieurs garanties s’appliquent. Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier neuf, il est important de comprendre ces garanties pour être sûr que vous êtes protégé en cas de problème. Dans ce blog, nous allons passer en revue les principales garanties liées à l’achat d’un bien immobilier neuf pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Sujet a lireQuels sont les critères qui définissent les charges de copropriété liés à un logement neuf ?
Garantie décennale
La garantie décennale est une garantie légale en France qui s’applique aux biens immobiliers neufs et couvre les dommages qui peuvent rendre le logement inhabitable ou dangereux pour ses occupants pendant dix ans à partir de la date de livraison. Elle s’applique aux gros travaux tels que les fondations, les murs, et les toits. Si un problème survient dans le cadre de cette garantie, vous pouvez faire une réclamation auprès du constructeur de votre logement.
Garantie de parfait achèvement
Lorsque vous achetez un bien immobilier neuf, vous bénéficiez également d’une garantie de parfait achèvement qui couvre tous les défauts de construction qui apparaissent dans les 12 mois suivant la remise des clés. Cette garantie oblige le constructeur à réparer tous les défauts signalés pendant cette période.
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Garantie biennale
La garantie biennale, également connue sous le nom de garantie de bon fonctionnement, couvre tous les équipements et installations installés dans votre logement, tels que les fenêtres, les portes, les canalisations et les installations électriques. Cette garantie couvre les défauts de conformité qui apparaissent dans les 2 ans suivant la remise des clés.
Assurance dommages-ouvrage
L’assurance dommages-ouvrage est une garantie facultative que vous pouvez souscrire lors de l’achat d’un bien immobilier neuf. Elle couvre tous les dommages qui affectent la solidité de votre logement. L’assurance dommages-ouvrage doit être souscrite avant le début des travaux et son coût est pris en charge par l’acheteur.
L’achat d’un bien immobilier neuf est un investissement important et il est crucial de comprendre les garanties qui y sont associées. Les quatre principales garanties liées à l’achat d’un bien immobilier neuf sont la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale, et l’assurance dommages-ouvrage. En comprenant ces garanties, vous pouvez être sûr que votre investissement est protégé en cas de problème et que vous pouvez choisir la résolution la plus adaptée à la situation.
